1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
志木市
66.3万円/㎡
前年比+29.7%
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サンクレイドル志木
埼玉県志木市下宗岡二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩34分
2001年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
2,158万円
32.0万円/㎡
1,863
2,060
2,256
2,452
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,256万円
30.6万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月3日
サンクレイドル志木
1,998万円（29.7万円/㎡）/ 1階 / 67.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,998万円 | 29.7万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 2,048万円 | 30.4万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 2,098万円 | 31.2万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/07 | 2,280万円 | 34.6万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/02 | 2,198万円 | 32.6万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 2,148万円 | 31.9万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 2,248万円 | 33.4万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 2,298万円 | 34.1万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 1,500万円 | 22.8万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,900万円 | 28.8万円 | 1階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,880万円 | 29.3万円 | 3階 | 64.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 1,500万円 | 22.3万円 | 1階 | 67.35㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/02 | 1,750万円 | 26.0万円 | 1階 | 67.35㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 2,098万円 | 32.7万円 | 1階 | 64.14㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/31 | 2,198万円 | 34.3万円 | 1階 | 64.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 2,298万円 | 35.8万円 | 1階 | 64.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,398万円 | 37.4万円 | 1階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 2,480万円 | 38.7万円 | 1階 | 64.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/07 | 2,580万円 | 40.2万円 | 1階 | 64.14㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | サンクレイドル志木 志木市下宗岡二丁目 | 志木駅34分 | 1,998万円 | 29.7万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/16 | 志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅9分 | 2,990万円 | 36.3万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/14 | シュロスガーデン志木 志木市上宗岡五丁目 | 志木駅44分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/28 | マイネシュロッス志木 志木市本町一丁目 | 志木駅18分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/29 | ザ・ステイツ志木パークステージ 志木市本町二丁目 | 志木駅18分 | 2,499万円 | 29.7万円 | 84.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/21 | マートルコート志木慶応通り 志木市本町五丁目 | 志木駅5分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 81.88㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 1999年 | 97戸 | SRC |
| 2026/03/24 | サンクレイドル志木プリンシア 志木市中宗岡四丁目 | 志木駅32分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、志木市では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は志木市の平均と比較して55.2%割安です。